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lundi 15 septembre 2008

Immobilier – Chapitre II. Et sinon ? Y'a autre chose ?

Mon petit doigt m'a indiqué ce week-end, qu'un autre projet était dans les cartons des promoteurs, et visiblement aussi, déjà sur le bureau de Jos Le Gall. Décidemment, Jos, vous faites une entrée fracassante sur ce blog. Donc, mon petit doigt m'a dit qu'un projet, sur les quais du Port-Rhu était fortement poussé par un promoteur. Un gros !

Actuellement, sur les quais, nous avons des maisons, un port -musée de fort bonne facture, doublé d'une médiathèque, des maisons, la rue Jean Barré et son ancien Point P (aussi ancien local des fêtes maritimes), maintenant abattu (et à l'avenir incertain, me dit-on), des maisons, le Tribord, le Pourquoi-Pas, des maisons… Et puis, il y aussi les quelques échoppes et ateliers. Bref, un joli coin, tranquille, qui a gardé son côté typique.

Pourtant, j'ai failli tomber de ma chaise vendredi, alors que je profitais du relatif beau temps pour apprécier un demi tranquillement. Un moment d'angoisse m'a étreint. Ainsi, un fort gros promoteur ce serait mis en tête de raser la portion de bâtiments allant, grosso modo, de la première bâtisse, à droite de la rue Jean Barré, lorsque l'on descend du centre-ville, jusqu'au morceau de délaissé, servant de parking au Pourquoi-Pas. (La zone en rouge, sur l'illustration, ci-dessous)

Et tout cela pour ? Une noria de logements et leurs boutiques ! Si, si. Il paraît que c'est ainsi que certains professionnels de l'immobilier de Douarnenez présentent déjà le projet. Après m'être étouffé une première fois, avalant de travers ma gorgée de bière, voici que je suis pris de sueurs froides ! Je résume : on supprime deux bistrots, le resto et les logements qui vont avec, certes dans des bâtiments anciens, mais qui apportent leur charme au Port-Rhu, pour remplacer le tout par un chapelet d'appartements de standing, agrémenté de quelques boutiques !

Ainsi, Douarnenez pourrait d'ici une dizaine d'années ressembler à Bénodet ! Mais, ça va pas, non ! Huuu !!! Ceux-ci sont allés pêcher ça où ??? Tout d'abord, permettez-moi, cher Jos, de vous dire combien je suis chagriné de savoir que de tels projets puissent trouver écho auprès de la municipalité. Maintenant que le Port-Musée est bien installé, il serait dommage de ternir son écrin.


Ensuite, parce que quelques vendeurs immobiliers, par l'argent attiré, ont déjà fait leur pipelette, je vous indique aussi que je ne vous laisserai pas faire, vous tous. Douarnenez saurait se mobiliser, si besoin. On m'aurait dit qu'il s'agissait des anciens bureaux EDF, je n'aurai pas moufté, mais pas nos bistrots, voyons. Nous aussi, nous avons le droit à notre vue sur le port et le bateau-phare !

Et puis, laissez-moi rire. Des commerces sur le Port-Rhu ? Une bonne idée serait de les mettre en centre-ville, déjà. Il reste quelques bonnes surfaces à occuper. Ensuite, s'il s'agit de remettre les bars et le restaurant dans des murs neufs en béton, afin d'agacer de nouveaux voisins irascibles, c'est pas la peine, non plus. S'il s'agit d'y mettre des salons de coiffure et des salons de thé, pas plus. D'ailleurs, les vieux, heu, pardon, les seniors perdent aussi du pouvoir d'achat, donc, aller trop vite pourrait être une pure perte !


En clair, cher Jos (et consorts), bats les pattes ! Jettez les plans et les promesses des promoteurs à la poubelle. Dans l'instant, je comprends que l'hôtel Jean Bart abandonné, vous cherchiez un dossier pour vous occuper. Il y a la villa Cornic aux Sables Blancs et puis, puisque vous êtes chargé de l'urbanisme, une brochette de trottoirs et une enfilade de routes n'attendent que vos compétences… Cela faisait partie des promesses de campagne.

Ah, j'oubliais, bête que je suis, y'a plus d'sous ! Alors, le bien de tous attendra, laissant la place à la satisfaction de l'exceptionnel ? L'esbroufe va bon train à Dz !

Immobilier - Chapitre I. Des projets à clarifier ? En tout cas, un dialogue de sourds !

Côté mairie, c'est l'immobilier qui est le nouveau cheval de bataille. Il suffit de voir que les Verts s'émeuvent du devenir des Plomarc'h et de l'apparition de quelque 400 logements privés potentiels, pour se dire que l'agitation est de mise !

Un dossier qui a valu aux Verts l'agacement de Jos Le Gall (bienvenu sur ce blog, Jos, sous vos applaudissements !), conseiller municipal, adjoint chargé des travaux, de l'urbanisme et de la sécurité. Rien de moins. Ca en jette, grave ! Toujours par quotidiens interposés, les élus se cherchent, cherchent des réponses et… ne semblent pas se parler.

Nicole Le Gall, porte-parole des Verts a demandé à Philippe Paul d'avoir quelques explications que ce projet (Lire ici, Ouest-France du vendredi 12 septembre). Et Jos Le Gall de répondre aux Verts, toujours dans la presse (le Télégramme, 13/09/08, pour équilibrer) :
« Pourquoi nous agresser de cette manière dans la presse sans avoir cherché à me rencontrer ? [...] N'avez-vous pas une représentante au sein du conseil municipal ? Ne la faisons-nous pas participer à nos réflexions et à nos débats, auxquels nous apprécions son esprit constructif ? (...) Bien sûr, la participation des citoyens aux débats publics est tout à fait légitime, encore faut-il qu'il y ait un travail en amont. Sinon de quoi peut-on débattre ? Vous vous inquiétez, à juste titre, de l'avenir du quartier « ancien hôpital, Sainte Elizabeth-Saints Anges, ancienne clinique du Clos ». C'est effectivement un dossier sur lequel nous avons commencé à travailler (...) Mais comment intégrer un projet d'avenir dans la ville (...), en regardant seulement le côté environnemental (comme vous semblez vouloir le faire) ou seulement le côté social (comme l'a fait la municipalité précédente) ? Il faut voir aussi le projet sous l'angle économique et là (...) nous aurons une vraie démarche de développement durable (...). Il n'y a pas d'opacité dans nos dossiers et votre représentante au conseil participe activement aux commissions. (...)Des règles existent, ce que nous ne maîtrisons pas, mais que nous devons appliquer puisqu'il s'agit de législation. Celles-ci ne sont pas toujours faciles à faire comprendre à la population, bien quelles aient été débattues publiquement. Pourquoi d'ailleurs refaire un énième débat public, sur quelles bases ? Le PLU actuel, que vous ne semblez pas connaître, répond à vos questions, notamment sur la protection des Plomarc'h »

Alors déjà, on lit bien dans le texte, et dans la réaction du conseiller, que Douarnenez et le logement social, ça suffit. La municipalité précédente semble en avoir trop fait sur le dossier. Dont acte (mais faudra surveiller, quand même…). L'environnement, oui, d'accord… Mais pas sans l'argent que cela peut attirer, donc, plutôt le développement durable, expression beaucoup plus porteuse d'avenir. En plus, selon qui parle, on n'y met pas les mêmes choses.

Donc, en clair, tout va très bien, pourquoi s'inquiéter, puisque rien n'est signé. Ce qui est formidable, en plus, c'est que Jos Le Gall se dédouane 'gentiment' de ce qui pourrait arriver puisqu'il dit bien dans sa réponse, ci-dessus : " Des règles existent, ce que nous ne maîtrisons pas, mais que nous devons appliquer puisqu'il s'agit de législation." En clair, le débat est clos. Va relire le code de l'urbanisme. Grande classe !

Une chose est certaine, à lire la presse, on a hâte de la reprise des réunions du conseil municipal. Et l'on se demande de quelle manière vont se dérouler les débats ? Avec une traduction en langage des signes, à moins que ce ne soit une traduction du langage des signes ? Allez savoir…